Vay 300 triệu trong 10 năm | Vay ở đâu lãi suất thấp nhất?

Cập nhật: 13/04/2021 - bởi Tùng Ngô

Nhiều người cần vay 300 triệu trong 10 năm để kinh doanh, tiêu dùng. Hiện nay có nhiều gói vay ưu đãi lãi suất với hình thức vay thế chấp. Vì vậy, hãy tìm hiểu điều kiện, thủ tục, lưu ý khi vay 300 triệu trong bài viết dưới đây.

Những ngân hàng nào cho vay thế chấp 300 triệu?

Hiện nay những ngân hàng cung cấp dịch vụ cho vay thế chấp 300 triệu:

  • Agribank
  • Vietcombank
  • BIDV
  • Sacombank
  • VIB

 Đây là những ngân hàng uy tín, có nhiều năm hoạt động và cung cấp dịch vụ cho vay thế chấp 300 triệu. Đồng thời được nhiều khách hàng đánh giá cao về dịch vụ, chính sách hoạt động khi cho vay. 

Vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm bạn trả lãi như thế nào?

Khi thực hiện vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm, tùy theo chính sách cũng như khả năng của mình mà khách hàng có thể lựa chọn hình thức thanh toán lãi phù hợp. 

Hiện nay thì có 2 hình thức thanh toán lãi suất, hãy cùng làm một ví dụ để nhìn xem khi vay 300 triệu trong 10 năm, với lãi suất áp dụng là 10%/ năm thì người vay sẽ phải thanh toán khoản vay như thế nào nhé.

F88 cầm đồ
  • Lãi suất (tháng)

    1.1%

  • Ưu đãi

    0% lãi suất cho lần vay đầu

  • Vay tối đa

    2,000,000,000đ

  • Thời hạn tối đa

    18 tháng

  • Hình thức vay

    Vay thế chấp

    Lãi suất tính theo dư nợ gốc

    Khi khách hàng thực hiện vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm, với hình thức lãi suất được tính theo dư nợ giảm dần thì cụ thể số nợ mà người vay phải thanh toán:

    Tổng tiền khách hàng phải thanh toán trong 1 tháng: Tiền lãi hàng tháng + Tiền gốc phải trả

    Trong đó: 

    • Tiền lãi hàng tháng sẽ được tính bằng: Số tiền ban đầu x % lãi suất
    • Tiền gốc phải trả được tính theo công thức: Số tiền vay ban đầu/ số tháng vay

    Vậy nếu tính ra với số tiền 300 triệu mà khách hàng vay trong 10 năm, thì:

    • Thời gian khách hàng cần thanh toán khoản vay: 10 x 12 = 120 tháng
    • Nếu tính lãi suất 1 năm 10% thì lãi suất một tháng sẽ là: 10%/12
    • Với tiền lãi mà khách hàng cần phải thanh toán: 300 000 000 x 10%/12 = 2 500 000
    • Số tiền gốc phải trả: 300 000 000 : 120 = 2 500 000
    • Tổng tiền gốc + lãi mà bạn phải trả trong 10 năm là ( 2 500 000 + 2 500 000 ) x 10 = 50 000 000
    Hướng dẫn cách tính lãi suất để vay ngân hàng

    Tính theo dư nợ giảm dần

    Với cách tính lãi suất theo dư nợ gốc thì khách hàng có thể xem những thông tin dưới đây:

    Tháng đầu tiên mà khách hàng phải thanh toán:

    • Tiền lãi là 300 000 000 x 10%/12 = 2 500 000
    • Tiền gốc phải trả: 300 000 000 : 120 = 2 500 000
    • Do đó tháng đầu tiên phải trả 5 triệu

    Số tiền vào tháng thứ 2 mà khách hàng phải thanh toán:

    • Số tiền còn lại sau tháng thứ nhất: 300 000 000 – 5 000 000 = 295 000 000
    • Tiền gốc phải trả vẫn là: 2 500 000
    • Do vậy tháng thứ 2 phải trả: 2 500 000 + 295 000 000 x (10%/12) = 4 958 333

    Và cứ áp dụng theo công thức này để tính cho những tháng tiếp theo để biết được số tiền mà người vay phải thanh toán.

    Với những cách tính lãi suất trên đây, có thể giúp được quý khách tìm ra hình thức thanh toán lãi suất cho phù hợp với khả năng của mình. Đồng thời cũng phải dựa vào thu nhập hàng tháng để tính toán khả năng chi trả của bản thân.

    Điều kiện để được vay thế chấp 300 triệu ngân hàng

    Khi khách hàng có nhu cầu muốn vay thế chấp 300 triệu ngân hàng để làm vốn đầu tư kinh doanh hoặc là đầu tư thì cần phải thỏa mãn được những điều kiện dưới đây:

    • Người đi vay phải là công dân mang quốc tịch Việt Nam.
    • Độ tuổi thông thường: khách hàng khi đi vay có độ tuổi nằm từ 18 cho đến 65 tuổi.
    • Khi đi vay, khách hàng phải đang sinh sống hoặc làm việc gần với địa bàn làm việc của ngân hàng mà khách hàng muốn vay.
    • Đồng thời phải có những tài sản thế chấp như sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ xe, bất kỳ giấy tờ có giá trị để ngân hàng cho vay định giá.
    • Người vay phải là người có thu nhập ổn định hàng tháng để đảm bảo có đủ khả năng trả nợ trong suốt thời gian vay. 
    • Người vay đảm bảo có lịch sử tín dụng sạch sẽ, không dính nợ xấu ở bất kỳ ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng cho vay nào. 
    • Chứng minh được mục đích và vốn và phương án trả nợ chi tiết. 

    Thủ tục khi vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu tại ngân hàng

    Vậy thì khi vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu tại ngân hàng, khách hàng cần phải chuẩn bị những thủ tục ra sao? Ở những thông tin dưới đây, chúng tôi sẽ cho quý khách hàng biết mình cần phải chuẩn bị như thế nào cho những thủ tục khi vay và cách thức khi vay 300 triệu nhé.

    Hình thức vay thế chấp sổ đỏ chính là việc sử dụng tài sản thế chấp là sổ đỏ để đảm bảo cho khoản vay của mình. Và giá trị mà khách hàng có thể nhận được đó còn phụ thuộc vào giá trị của sổ đỏ, thường nếu có giá cao thì vốn vay tối đa sẽ đạt 70% giá trị tài sản.

    Vậy thì những hồ sơ cần thiết khi vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu tại ngân hàng mà khách hàng cần phải chuẩn bị: 

    Hồ sơ cơ bản đối với mọi hình thức vay:

    • Đơn xin vay vốn theo mẫu (có sẵn theo mẫu của ngân hàng).
    • 2 ảnh thẻ 3×4. 
    • CMND/ Thẻ căn cước công dân và hộ khẩu/ KT3 bản photo. 
    • Giấy tờ chứng minh nơi sinh sống hoặc cư trú: SHK, hóa đơn điện/ nước/ internet.
    • Nếu như khách hàng đã kết hôn thì phải có giấy xác nhận kết hôn hoặc độc thân.
    Hồ sơ quan trọng cần chuẩn bị khi vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng

    Hồ sơ quan trọng:

    • Giấy tờ chứng minh thu nhập bao gồm: bảng sao kê lương, hợp đồng lao động, giấy xác nhận lượng trong thời gian 3 tháng gần nhất so với thời gian khi đi vay. 
    • Giấy tờ liên quan đến mục đích sử dụng vốn: hợp đồng mua bán nhà ở, căn hộ, những giấy tờ và hóa đơn liên quan để thực hiện việc thanh toán.
    • Giấy tờ liên quan: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng mua bán nhà ở, tờ khai lệ phí trước bạ…
    Vietmoney - Dịch Vụ Cầm Đồ Online 24h
    • Lãi suất (tháng)

      2%

    • Ưu đãi

      0% lãi suất cho lần vay đầu

    • Vay tối đa

      1,000,000,000đ

    • Thời hạn tối đa

      12 tháng

    • Hình thức vay

      Vay thế chấp

      Một số lưu ý khi vay thế chấp 300 triệu

      Bởi 300 triệu không phải là một khoản vay nhỏ nên khi có nhu cầu vay thế chấp 300 triệu ngân hàng thì khách hàng cần phải lưu ý tới những vấn đề dưới đây. 

      Trước khi vay thì quý khách cần phải kiểm tra khả năng tài chính, lên kế hoạch trả nợ cụ thể, cũng như là tính toán lãi suất kỹ càng để biết được những khoản cần thanh toán. 

      Khi đăng ký vay thì phải đảm bảo rằng thông tin mà khách hàng thực hiện đều chính xác, như vậy sẽ không phải tốn thời gian để đi làm lại. 

      Tính toán lãi suất và đọc kỹ điều khoản trước khi ký hợp đồng

      Đồng thời khi ký kết hợp đồng, khách hàng cần phải đọc và kiểm tra kỹ càng điều khoản trong hợp đồng. Khi có những điều khoản không thể làm rõ hoặc không hiểu thì phải ngay lập tức hỏi nhân viên tư vấn.

      Khách hàng phải đảm bảo rằng những thông tin đã khai báo cho ngân hàng đều phải chính xác, minh bạch và tự mình chịu trách nhiệm với độ chính xác của thông tin đó. 

      Trong quá trình làm, nộp hồ sơ vay thì khách hàng nên nghe và làm theo hướng dẫn của nhân viên hướng dẫn. Như vậy sẽ không làm mất thời gian của đôi bên, cũng như là tiết kiệm chi phí cho quý khách hàng. 

      Khách hàng phải nghiêm túc thực hiện nghĩa vụ của mình đó là nhớ thanh toán nợ lãi và gốc theo đúng quy định trong hợp đồng. 

      Kết luận

      Những khó khăn về tài chính là điều không tránh khỏi khi bạn kinh doanh, việc vay 300 triệu thế chấp là một lựa chọn thích hợp và đúng đắn khi người cần vay đang tìm kiếm đơn vị có thể cung cấp dịch vụ một cách linh hoạt về hình thức trả lãi. Đọc và tìm hiểu thông tin trên đây có thể đảm bảo quyền lợi khi đi vay.

      Xem thêm:

        Yêu cầu tư vấn vay online

        Miễn phí tư vấn 24/7






        Thường phản hồi sau vài giờ

        Bình luận

        Bình luận